zurück zur Übersicht

Großzügige 3,5 Zimmerwohnung mit EBK, Terrasse und Garten

70499 Stuttgart

ca. 100 m² / 1650,– €
Vermietet

Objektdaten

Preis inkl. NK
Bezugsdatum
15.03.2019
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3,5
Etage
EG
Nutzfläche
ca. 10 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Gäste WC
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Aufzug
Nein
Stellplatz
1
Stellplatztyp
Tiefgarage
Preis/Stellplatz
50 €
Haustiere
Nach Rücksprache
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Baujahr
1998
Energieausweis
Ja
Erstelldatum
bis 30.04.2014
Ausweistyp
Bedarf
Verbrauch
95 kWh/(m²*a)
Energieträger
Gas

Kosten

Kaltmiete1350 €
Nebenkosten300 €
Gesamtkosten1650 €
 
Kaution2 Kaltmonatsmieten

Objekt

Die helle und top ausgestattete Wohnung verfügt über eine ansprechende Diele, ein großes Tageslichtbad (Badewanne, Dusche und Platz für eine Waschmaschine) sowie eine separate Toilette.
Das großzügige Wohnzimmer mit teilweiser bodentiefer Fensterfront gibt der Wohnung den gewissen Touch. Ein großzüziges Elternschlafzimmer sowie ein separates Arbeits- oder Kinderzimmer stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

Die geräumige Einbauküche ist komplett ausgestattet. Sie verfügt über eine Abzugshaube mit Außenanschluss.
Zugang zum Garten bietet der offen und hell gestaltete Essbereich, sowie jedes der anderen Zimmer. Der Garten ist schön angelegt, zu ihm gehören eine Schaukel, ein Wipp-Pferd und ein Sandkasten (diese können auch entfernt werden). Zur Wohnung gehört ein zusätzlicher weiterer Gemeinschaftsgarten auf der anderen Seite des Hauses. Dieser kann über das Treppenhaus ohne weitere Stufen erreicht werden.
Auf der teilweisen überdachten Terrasse genießen Sie entspannte Sonnenstunden. Für die kälteren Tage gibt es einen Wärmestrahler.

Lage

Weilimdorf liegt im Norden Stuttgarts und hat rund 31.000 Einwohner. Das Wohnbild wird geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäuser, die auf durchgrünten Grundstücken liegen. Umgeben von Wald und Feldern besitzt der Stadtteil eine perfekte Infrastruktur sowie einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Im Ortskern finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und diverse Sporteinrichtungen runden das Angebot ab.
Die Großstadt Stuttgart liegt vor der Haustüre (20 Minuten mit der Stadtbahn) und bietet alle erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Weilimdorf liegt nahe der Autobahn A 81 und besitzt einen der modernsten Gewerbeparks mit internationalen Betrieben und Dienstleistungsunternehmen. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz bindet Sie in die Wirtschaftsregion Stuttgart ein.

Sonstiges

Ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Platz für Waschmaschine und/oder Trockner mit der Möglichkeit die Wäsche aufzuhängen gehören ebenso zur Wohnung. Die Garage bietet Platz für Fahrräder.

Ein Stellplatz in der Garage lässt sich zusätzlich anmieten.

Energieverbrauch

95kWh/(m²*a)

0
50
100
150
200
250
300
350
400
>400