zurück zur Übersicht

Großartige 3,5 Zimmerwohnung mit EBK und Terrasse im Westen

Silberburgstr 125, 70176 Stuttgart

ca. 116 m² / 1920,– €

Objektdaten

Preis inkl. NK
Bezugsdatum
01.04.2020
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
3,5
Etage
1
Nutzfläche
ca. 10 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Gäste WC
Ja
Garten
Nein
Einbauküche
Nein
Aufzug
Ja
Stellplatz
Nein
Stellplatztyp
Duplex
Preis/Stellplatz
70 €
Haustiere
Nach Rücksprache
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Baujahr
2008
Energieausweis
Ja
Erstelldatum
bis 30.04.2014
Ausweistyp
Bedarf
Verbrauch
41,80 kWh/(m²*a)
Energieträger
Fernwärme

Kosten

Kaltmiete
1670 €
Nebenkosten
250 €

Gesamtkosten
1920 €
 
Kaution
2 Kaltmonatsmieten
Provision
2,38 Kaltmonatsmieten inkl. MwSt

Objekt

Diese wunderbare 3,5 Zimmerwohnung ist ein Objekt der ganz besonderen Art.
Sie befindet sich in einem mehrfach ausgezeichneten Architektur- Ensemble im Herzen des Westens undüberzeugt durch einige Besonderheiten.

Zunächst befindet sich die Wohnung barrierefrei (Aufzug) im 1. OG des gepflegten und 2008 erbauten Hauses. Über einen zentralen Flur gelangen Sie separat in alle Zimmer.
Die Wohnung besitzt 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC mit Abstellraum, sowie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche (EBK ist im Preis inbegriffen) und Zugang zur überdachten Terrasse.

Ausstattung

Das Objekt ist hochwertig ausgestattet und verfügt so bspw. über 3-fach verglaste Fenster, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Beheizung mit Fernwärme und Solarthermie, Regenwassernutzung für WC-Spülung und Pflanzenbewässerung bis hin zu einer Wasserwand im Innenhof die im Sommer für angenehme Frischluft sorgt. Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet und besitzt eine hochwertige Einbauküche. Das Bad ist weiß gefliest bzw. hat einen Naturschieferboden.

Lage

Zentraler geht fast nicht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, U-Bahn/S-Bahn/Bus sowie zahlreiche Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller gehören ebenfalls zur Wohnung. Wie erwähnt ist die Einbauküche im Mietpreis inbegriffen. Besonderheiten: Im Haus befindet sich zudem ein allgemeiner Aufenthaltsraum der genutzt werden kann. Darüber hinaus gibt es sogar ein zusätzliches
Gästezimmer mit Möblierung, welches von den Bewohner mit Reservierungsliste an eigene Gäste kostenlos vergeben werden kann.
Wie auf den Bildern zu erkennen, gibt es im geschützten Innenhof auch die Möglichkeit für Kinder zu spielen. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse für einen individuellen Besichtigungstermin.

Energieverbrauch

41,80 kWh/(m²*a)

0
50
100
150
200
250
300
350
400
>400
Maile Immobilien bzgl. dieses Objektes kontaktieren.