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-Erstbezug- Traumhafte 4-Zimmerwohnung mit Terrasse

Malvenweg 1, 70839 Gerlingen

ca. 94 m² / 1700,– €

Objektdaten

Preis inkl. NK
Bezugsdatum
01.09.2019
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Etage
1
Nutzfläche
ca. 10 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Nein
Gäste WC
Nein
Garten
Nein
Einbauküche
Nein
Aufzug
Nein
Stellplatz
1
Stellplatztyp
Außenstellplatz
Preis/Stellplatz
70 €
Haustiere
Nein
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Baujahr
2019
Energieausweis
Ja
Erstelldatum
ab 01.05.2014
Ausweistyp
Bedarf
Verbrauch
50 kWh/(m²*a)
Energieträger
Gas

Kosten

Kaltmiete1450 €
Nebenkosten250 €
Gesamtkosten1700 €
 

Objekt

Diese wunderschöne Neubauobjekt besticht durch seine ruhige Lage am Ortsrand von Gerlingen, die ruhige Platzierung im 1. OG eines 2-Parteienhauses, sowie den praktischen Grundriss.
Über einen Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen und hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche (ohne EBK).
3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Abstellraum, sowie die schöne große Terrasse runden das tolle Gesamtangebot ab.

Ausstattung

Es handelt sich um einen Erstbezug.
Das Objekt überzeugt mit Strukturputz an den Wänden, Design-Fußböden, hochwertigen Fliesen, Fußbodenheizung, Home-way Steckdosen, Solar auf dem Dach, hochwertiger Elektrik u.v.m.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage mit hervorragender Infrastruktur.
Die U-Bahn Haltestelle "Breitwiesen" ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken etc sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreicht.
Die Anbindungen nach Weilimdorf, Feuerbach, Ditzingen oder auch an die Autobahn sind hervorragend.

Sonstiges

Kaution 3 Kaltmonatsmieten

Zur Wohnung gehört ein Keller, sowie die Mitbenutzung eines sehr großen Waschraumes im UG.

Es sind keine Haustiere erlaubt.

Energieverbrauch

50kWh/(m²*a)

0
50
100
150
200
250
300
350
400
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