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Dieser Blick! 3-Zimmerwohnung mit großer Terrasse.

Schönbergstr 29a, 70599 Stuttgart

ca. 94 m² / 390.000,– €

Objektdaten

Bezugsdatum
01.07.2019
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Etage
2
Nutzfläche
ca. 15 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Gäste WC
Ja
Garten
Nein
Einbauküche
Nein
Aufzug
Nein
Stellplatz
1
Stellplatztyp
Duplex Garage
Preis/Stellplatz
15.000 €
Haustiere
Ja
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Normal
Baujahr
1974
Energieausweis
Ja
Erstelldatum
ab 01.05.2014
Ausweistyp
Bedarf
Verbrauch
162 kWh/(m²*a)
Energieträger
Erdgas

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Provision4,76% inkl MwSt

Objekt

Diese im obersten Stockwerk eines gepflegten 4-Parteienhauses gelegene Wohnung besticht durch ihre gefragte Lage in Schönberg, den praktischen Grundriss und die große, überdachte Terrasse mit traumhaftem Fernblick.
Über einen Eingangsbereich und Flur gelangen Sie separat in alle Zimmer.
Hervorzuheben ist das sehr große Wohnzimmer mit einer teilweise über 3m hohen Decke. Zwei Schlafzimmer, Bad, separates Gäste-WC und Küche mit Küchenbalkon runden das tolle Gesamtangebot ab.
Ein Speicher über der Wohnung sorgt für weiteren Stauraum.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird jedoch ggf in Bad und Küche nach dem Geschmack des neuen Eigentümers renoviert werden. Der Parkettboden im Wohnbereich ist erst wenige Jahre alt.
Auch die Fensterscheiben wurden erneuert.

Lage

Stuttgart-Schönberg überzeugt als einer der hochwertigsten Vororte der Landeshauptstadt. Insbesondere die ruhige und naturnahe Umgebung mit Degerlocher Wald und dem Ramsbachtal aber auch die schnellen Wege zum Flughafen, der Messe und der A8 sind ein großer Vorteil.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca 250m entfernt. Von hier gelangen Sie z.B. in wenigen Minuten an die Ruhbank (U7, U8, U15) oder weiter nach Hoffeld und Plieningen.

Sonstiges

Das Hausgeld teilt sich wie folgt auf:
Gesamt: ca 2.380,-
Davon umlagefähig: ca. 780,-
Davon nicht umlagefähig: ca. 1.600,-

Die Instandhaltungsrücklage der Häuser a-c ist bemerkenswert hoch und beträgt aktuell ca 135.000,- Euro. Hiervon entfällt ein Anteil von ca. 10.200,- Euro auf diese Wohnung.
Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz in einer Duplex-Garage.

Energieverbrauch

162kWh/(m²*a)

0
50
100
150
200
250
300
350
400
>400
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