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Denkmalschutz! Ein ganzer Straßenzug mit tollen Wohnungen zu verkaufen.

Spinnerstr, 73240 Wendlingen

ca. 56 m² / ,– €
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Objektdaten

Bezugsdatum
2020
Wohnfläche
ca. 56-90 m²
Etage
0-3
Nutzfläche
ca. 10 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Gäste WC
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Aufzug
Ja
Stellplatz
Nein
Haustiere
Ja
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Luxus
Energieausweis
Denkmalschutz*
Energieträger
Gas
*Dieses Objekt benötigt aufgrund des Denkmalschutzes keinen Energieausweis

Kosten

Kaufpreis

Objekt

Direkt angrenzend an das Stadtzentrum der Stad Wendlingen befinden sich die ehemlaigen Meisterhäuser der Sponnerei "Otto". Jedes Haus wurde auf eine unterschiedliche Weise erbaut, wodurch der Straßenzug einen sehr einmaligen und einladenden Charakter erhält.
Mit der Sanierung der Häuser soll MItte 2018 begonnen werden und deren Festigstellung ist Anfang 2020 geplant.

Ausstattung

Jeder Wohnung wird ein Garten zugeordnet.
Die Wohnung zwischen 56- 90qm werden selbstverständlich hochwertig saniert und ausgebaut.

Lage

Die Stadt Wendlingen am Neckar liegt in der Region Stuttgart, einer der wirtschaftsstärksten Regionen Europas und direkt im Herzen des Landkreises Esslingen. Mit ihren rund 16.200 Einwohnern ist Wendlingen am Neckar eine moderne und lebendige Stadt mit einem leistungsfähigen Wirtschaftszentrum.

Einer der Gründe ist sicherlich die hervorragende Verkehrsanbindung, welche Wendlingen am Neckar auszeichnet. Mit direktem Anschluss an die Bundesautobahn A 8 (Karlsruhe-Stuttgart-München) und die Bundesstraße B 313 (Plochingen-Reutlingen) mit Anschluss an die Bundesstraße B10, können alle Fahrziele in Landkreis und Region schnell erreicht werden. So sind der Stuttgarter Flughafen und die neue Landesmesse auf der Filderebene etwa 20 km entfernt und in nur 15 Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung zum Regionalbahnverkehr der Hauptstrecke Stuttgart-Tübingen stellt eine ausgezeichnete Verbindung zum Streckennetz der Deutschen Bahn her. Seit 2009 ist Wendlingen am Neckar durch den Weiterbau der S-Bahnlinie S 1 bis nach Kirchheim/Teck auch im Nahverkehr mit der Region Stuttgart verknüpft.

Viele innovative mittelständische Betriebe wissen diese geografisch sehr günstige Lage als Standort für ihr Unternehmen zu schätzen. So zeichnet sich Wendlingen am Neckar durch ein vielfältiges Angebot an leistungsfähigen Einzelhandels- und Fachbetrieben sowie einer ausgewogenen Mischung aus Handel, Handwerk, Dienstleistung und Industrie aus. Neben der Maschinenbau- und Werkzeugtechnikindustrie spielen Energieversorger und Recyclingunternehmen eine wichtige Rolle. Möbelhersteller, Gewerbeunternehmen aus der Textilbranche und Hersteller von Gummi- und Kunststoffwaren haben in der Stadt an Neckar und Lauter ebenfalls ihren Sitz.

Wendlingen am Neckar hat sich im Lauf der Jahrzehnte nicht nur zu einem interessanten und attraktiven Wirtschaftsstandort entwickelt, sondern auch zu einem gefragten Wohn- und Arbeitsort mit Lebensqualität. Eine große Auswahl an Schul- und Weiterbildungsangeboten sowie attraktive Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen bereichern die Stadt ebenso wie die zahlreichen Wendlinger Vereine und Organisationen. Diese Standorteigenschaften und -vorteile sind nachhaltige Gründe für viele Unternehmen, sich in Wendlingen am Neckar anzusiedeln.

Die Stadt eine Vielzahl an sportlichen und kulturellen Möglichkeiten.

Bevorzugte Ausflugsziele sind die Naherholungsgebiete Hüttensee und Schäferhauser See mit Grill- und Spielplätzen. Es gibt ein beheiztes, landschaftlich äußerst reizvoll gelegenes Freibad, ein modern konzipiertes Stadtmuseum, eine Galerie, Tennisplätze, eine Minigolfanlage, Rad- und Wanderwege sowie öffentliche Sport- und Spielplätze.

Sonstiges

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