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Charmantes Haus mit schönem Garten in Ortsrandlage!

Geschwister Scholl Str 8, 70806 Kornwestheim

ca. 133 m² / 650000,– €

Objektdaten

Bezugsdatum
01.07.2020
Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstücksfläche
ca. 344 m²
Zimmer
4,5
Etage
2
Nutzfläche
ca. 60 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Gäste WC
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Aufzug
Nein
Stellplatz
1
Stellplatztyp
Garage
Haustiere
Ja
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Normal
Baujahr
1980
Energieausweis
Ja
Erstelldatum
ab 01.05.2014
Ausweistyp
Bedarf
Verbrauch
158,9 kWh/(m²*a)
Energieträger
Fernwärme

Kosten

Kaufpreis
650000 €
Provision
4,76% inkl MwSt

Objekt

Das 1980 in Massivbauweise erstellte Reihenendhaus überzeugt mit seiner ruhigen Ortsrandlage, dem praktischen Grundriss und gepflegten Garten.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:
EG: Großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Küche, GästeWC, Garderobe, Arbeit/Schlafzimmer.
OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse.
UG: Großer Hobbyraum (ca. 40qm), Heizraum, Kellerraum
und Durchgang zur Garage.

Ausstattung

Das von einem schön angelegten Garten umrahmte Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten, jedoch größtenteils baujahresbedingten Zustand.
Der Wohn-Essbereich, sowie die Schlafzimmer besitzen schöne Parkettböden. Darüber hinaus wurde im EG erst kürzlich eine bodentiefe Dusche eingebaut.
Die Küche grenzt an den Wohnbereich und wäre durch einen Wanddurchbruch auch zu öffnen.
Insgesamt finden Sie hier ein äußerst gepflegtes Objekt vor, was mit einigen Modernisierungsmaßnahmen zu einem echt Juwel gemacht werden kann.

Lage

Das direkt an die Ortsgemarkung von Stuttgart angrenzende Grundstück besticht durch seine unverbaute Aussicht über die Felder in Richtung Pattonville und das Neckartal.
Ein Einkaufskomplex mit u.a. REWE, Aldi und DM-Markt ist fussläufig erreichbar.
Bei Bedarf fährt ein Bus direkt an den Kornwestheimer Bahnhof oder nach Pattonville.
Hervor zu heben ist natürlich darüber hinaus die sehr gute Anbindung nach Ludwigsburg, Stuttgart, sowie zur A81.

Sonstiges

Eine Garage mit internem Zugang zum Haus ist im Kaufpreis inbegriffen.
Das Gebäude kann über den offiziellen Zugang aber auch barrierefrei über den Garten betreten werden.

Gerne können Sie sich einen visuellen Eindruck auch über unser Besichtigungsvideo machen: https://www.youtube.com/watch?v=t8BkRnXH788&t=4s

Energieverbrauch

158,9kWh/(m²*a)

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