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Absolute Top-Lage! Ladengeschäft im Gerberviertel

70178 Stuttgart

ca. 85 m² / 3055,– €
Vermietet

Objektdaten

Preis inkl. NK
Bezugsdatum
sofort
Fläche
85 m²
Bodenbelag
Fließen / Laminat
Küche
Nein
DV-Verkabelung
Ja
Barrierefrei
Nein
Klimaanlage
Nein
Aufzug
Nein
Starkstrom
Ja
Parkflächen
1
Preis/Parkfläche
120 €
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Normal
Baujahr
ca. 1900
Energieausweis
Denkmalschutz*
Energieträger
Gas
*Dieses Objekt benötigt aufgrund des Denkmalschutzes keinen Energieausweis

Kosten

Kaltmiete2955 €
Nebenkosten100 €
Gesamtkosten3055 €
 
Kaution3 Kaltmonatsmieten
Provision2 Kaltmonatsmieten zzgl. MwSt.

Objekt

Dieses zentral gelegene Eckgeschäft besticht durch hohe Decken, viel Licht und eine 1-A-Lage.

Der ca. 85qm große Raum bietet viel Platz für verschiedene Geschäftskonzepte. Zuletzt befand sich hier ein Kinderbekleidungsgeschäft.
Zu der Verkaufsfläche werden 3 Kellerräume und 1 Stellplatz im Hinterhof vermietet.

Ausstattung

In dem Eckgeschäft befindet sich ein Mix aus Fließen und Holzboden, diverse Verkabelungen, Heizkörper und eine Klimaanlage sind vorhanden.
Im hinteren Teil des Objekts wurden 3 Umkleidekabinen mit Trockenbauwänden installiert.

Lage

Der repräsentative Altbau befindet sich in zentraler Stuttgarter Lage in der Tübinger Straße zwischen Marienplatz und Rotebühlplatz. Die Zufahrtsmöglichkeiten sind bestens und man gelangt in 2 Minuten zu Fuß auf die Königstraße.
Das Gerber- Viertel, vorneweg "das Gerber"-Einkaufszentrum liegen direkt vis-a-vis.

Viele Haltestellen des ÖPNV im Umkreis sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Stellplätze können im nahe gelegenen Parkhaus angemietet werden.