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4% Rendite, Kaiserallee, voll vermietetes Mehrfamilienhaus

Kaiserallee 21, 76133 Karlsruhe

ca. 560 m² / 2650000,– €

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 560 m²
Grundstücksfläche
ca. 540 m²
Balkon
Ja
Gäste WC
Ja
Garten
Nein
Einbauküche
Nein
Aufzug
Nein
Stellplatz
Nein
Haustiere
Ja
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Normal
Baujahr
1889
Energieausweis
Ja
Erstelldatum
bis 30.04.2014
Ausweistyp
Bedarf
Verbrauch
164 kWh/(m²*a)
Energieträger
Öl und Solar

Kosten

Kaufpreis2650000 €
Provision3,57% inkl. MwSt

Objekt

Zum Verkauf kommt ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in gefragter und zentraler Lage der Karlsruher Weststadt.

Das Objekt umfasst eine Ladeneinheit, eine sehr attraktive Veranstaltungsräumlichkeit im Hinterhaus , sowie insgesamt 13 Wohneinheiten.

Ausstattung

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nicht denkmalgeschützt.
Für ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Plänen bitten wir um Ihre aussagekräftige Anfrage über das Kontaktformular.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur bei vollständigen Kontaktdaten ein Exposé verschicken.

Lage

In der Weststadt befinden sich einige reprä­sen­ta­tive Großbauten, die Kunst­aka­de­mie, das Generallan­des­ar­chiv, das Oberlan­des­ge­richt, das Verwal­tungs­ge­richt, die Justiz­voll­zugs­an­stalt, das Rathaus-West, sowie diverse Schulen.
Die S-Bahn sowie diverse Buslinien verkehren direkt vor dem Haus.
Unzählige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur bei vollständigen Kontaktdaten ein Exposé verschicken.

Der Vollständigkeit halber möchten wir darauf hinweisen, dass diese Immobilie von uns im Alleinverkaufsmandat angeboten wird. Besichtigungen können also nur in unserem Beisein durchgeführt werden.
Bitte zögern Sie nicht uns bezüglich eines Besichtigungstermins zu kontaktieren, wir richten uns gerne so gut wie möglich zeitlich nach Ihnen.

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Energieverbrauch

164kWh/(m²*a)

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